房屋加固協(xié)議

 

甲方：四川科華建筑加固工程有限公司

 

乙方：武侯區(qū)大石東路社區(qū)

 

丙方：居民 李云龍

 

為確保在建范公路工程周邊居民住房安全,甲方在工程施工過(guò)程中對(duì)范公路西側(cè)民房進(jìn)行了實(shí)地排查,排查中發(fā)現(xiàn)大石東路社區(qū)居民李云龍家的房屋墻體裂縫,屋面下雨漏水。(在建范公路K9+100處西側(cè),三間紅磚瓦房。附照片)為避免工程施工過(guò)程中給該房屋帶來(lái)安全隱患。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，經(jīng)村民李金才和家人一致同意。決定在施工過(guò)程中對(duì)房屋進(jìn)行加固，具體事項(xiàng)協(xié)議如下：

 

 

(1) 內(nèi)外墻體水泥砂漿加纖維抹灰;15000元。

 

(2)舊墻拆除;5000元，

 

房屋加固修繕款共計(jì)貳萬(wàn)元整(￥20000元)

 

 

房屋加固施工由村民李金才具體組織實(shí)施，房屋修繕款項(xiàng)支付給乙方三 日內(nèi)開(kāi)工，竣工時(shí)間為2014年7月1日前，施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全均由乙方負(fù)責(zé)。

 

 

協(xié)議簽訂后由甲方支付給乙方20000元，該加固修繕款項(xiàng)由武侯區(qū)大石東路社區(qū)監(jiān)督丙方使用?？铐?xiàng)到賬后，甲方恢復(fù)施工，丙方不得阻撓施工。 本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

 

甲方(代表) 乙方(代表) 丙方(代表)

 

簽訂日期： 年 月 日

 

房屋加固維修合同

 

甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 經(jīng)甲乙雙方商定，由甲方委托乙方對(duì)瓦房村供所辦公樓進(jìn)行加固維修，有關(guān)事宜商議如下：

 

1、房屋加固維修設(shè)計(jì)方案由甲方負(fù)責(zé)提供。乙方按照甲方提供加固設(shè)計(jì)方案和國(guó)家規(guī)范進(jìn)行施工加固。

 

2、甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督抽查，對(duì)未按圖施工不合格規(guī)范的提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)改正。

 

3、結(jié)算方式，本工程屬加固維修工程，乙方施工費(fèi)用結(jié)算由甲方驗(yàn)收，簽證后進(jìn)行決算。

 

4、施工工期，本工程施工工期自2009年11月10日起至2010年3月10日結(jié)束，(人力不可抗拒的情況下，順延工期)。

 

5、質(zhì)量保證，乙方必須按照甲方的要求和國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)完成工程項(xiàng)目。

 

6、安全保證。在施工作業(yè)期間，乙方應(yīng)做足安全措施，必須對(duì)乙方施工人員加強(qiáng)安全教育和管理，按照高空作業(yè)的規(guī)定做好防御措施。

 

7、以上條款經(jīng)甲乙雙方簽字生效，未盡事宜協(xié)商解決。

 

甲方：

 

乙方：

 

年月日

 

房屋建筑抗震加固工程施工合同

 

(示范文本)

 

CH-01-0802

 

四 川 省 建 設(shè) 廳 制定 四川省工商行政管理局

 

二○○八年七月

 

發(fā)包人(全稱)： 承包人(全稱)：

 

按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程抗震加固施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

 

1.工程概況

 

1.1 工程名稱：

 

1.2 工程地點(diǎn)：

 

1.3 房屋鑒定報(bào)告文號(hào)：

 

1.4 承包范圍：根據(jù)經(jīng)審查確認(rèn)的抗震加固設(shè)計(jì)施工圖紙明確的工程范圍。

 

2.合同工期

 

合同工期：總?cè)諝v天數(shù) 天(合理工期)。

 

開(kāi)工日期：以發(fā)包人發(fā)出的開(kāi)工令或發(fā)包人認(rèn)可承包人的開(kāi)工報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)。

 

3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

 

按抗震加固施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，質(zhì)量合格。

 

4.合同價(jià)款

 

合同金額(大寫(xiě)) 元(人民幣)

 

￥： 元

 

5.發(fā)包人工作

 

5.1 開(kāi)工前 日內(nèi)，向承包人提供需加固的建筑物原建筑結(jié)構(gòu)竣工圖 份，經(jīng)審查確認(rèn)的抗震加固施工圖 份。清除影響施工的障礙物，向承包人提供施工所需的水、電等接口，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理完畢施工依法所需的證件、批件。組織承包人和設(shè)計(jì)人進(jìn)行圖紙會(huì)審，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

 

5.2 指派為發(fā)包人代表，代表發(fā)包人負(fù)責(zé)履行合同。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，辦理變更、簽證、驗(yàn)收等事宜，接收承包人送達(dá)的結(jié)算、竣工資料和與本工程有關(guān)的其它資料。

 

5.3 委托監(jiān)理人 對(duì)本加固工程進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理人任命 為總監(jiān)理工程師。其職責(zé)、監(jiān)理內(nèi)容、授予的權(quán)限在監(jiān)理合同中明確，于開(kāi)工前 日內(nèi)，將監(jiān)理合同副本交承包人份。

 

5.4 委托造價(jià)咨詢?nèi)藢?duì)本加固工程進(jìn)行全過(guò)程造價(jià)管理。其職責(zé)、授予的權(quán)限在造價(jià)咨詢合同中明確，于開(kāi)工前日內(nèi)，將造價(jià)咨詢合同副本交承包人份。

 

5.5 協(xié)調(diào)好有關(guān)部門(mén)(轉(zhuǎn)載自：www.BdfQy.Com 千 葉帆 文摘:樓房加固施工合同)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

 

6.承包人工作

 

6.1 參加發(fā)包人組織的施工圖紙技術(shù)交底，并經(jīng)雙方確認(rèn)。承 2

 

包人應(yīng)根據(jù)加固施工圖擬定施工方案交發(fā)包人簽字同意后方可施工。

 

6.2 指派 為該工程項(xiàng)目經(jīng)理(注冊(cè)建造師)，代表承包人負(fù)責(zé)履行合同。嚴(yán)格按施工圖組織施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，按期完成施工任務(wù)。辦理由承包人負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

 

6.3 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全、施工噪音及環(huán)境保護(hù)等管理規(guī)定。

 

6.4 遵守現(xiàn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備管線、樹(shù)木、綠地等，使其不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作。

 

6.5 施工中未經(jīng)發(fā)包人同意，不得隨意拆改原有建筑物和各種設(shè)備管線。雙方認(rèn)可的局部拆除，應(yīng)符合對(duì)原房屋建筑結(jié)構(gòu)的保護(hù)要求。

 

6.6 工程竣工未正式移交發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和加固工程成品進(jìn)行保護(hù)。

 

6.7 承包人在使用任何材料、設(shè)備或采用施工工藝時(shí)，因侵犯專利權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由承包人承擔(dān)，但由于遵照發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求引起的除外。

 

6.8 承包人使用發(fā)包人提供的圖紙和文件，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得為本合同工程以外的目的泄露給他人或公開(kāi)發(fā)表與引用。

 

7.工期

 

7.1 發(fā)包人因特殊原因要求承包人比合同約定的工期提前竣工。